2011年土地登记代理人考试之土地权理论与方法经典习题(8)
1．出让国有土地使用权再转让后，受让人土地使用权的期限为( )。
A．该土地使用类型的最高使用年期
B．原土地使用权出让合同约定的使用年期
C．原土地使用者已使用的年期
D．原土地使用者已使用年期后的剩余年期
2．同一房屋的区分所有权人享有该房屋使用范围内的( )使用权。
A．地下停车库
B．地面停车场
C．公共设施
D．基地
3．( )第5条规定，未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权。
A．《城市房地产管理法》
B．《划拨土地使用权管理暂行办法》
C．《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D．《土地管理法》
4．( )的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。
A．农地使用税
B．城镇土地使用税
C．物业税
D．城市房地产税
5．土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁十地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的( )。
A．国有土地使用权
B．集体土地使用权
C．集体土地所有权
D．定年期的国有土地使用权
6．土地使用权出让的最高年限由国务院规定，其中，工业用地出让的最高年限为( )。
A．70年
B．60年
C．50年
D．40年
7．外商投资企业场地使用权的内容不包括( )。
A．占有权
B．使用权
C．部分收益权
D．随意处分权
答案：
1．D2．D3．B4．B5．A6．C7．D
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