房地产估价师考试《经营与管理》复习试题23
1.弹性等于1的情况,叫做( )
A.富有弹性
B.单一弹性
C.完全无弹性
D.缺乏弹性
答案:B
2.某估价机构于2005年8月10日至20日为某房地产抵债进行了评估,估价时点为2005年8月16日。因估价结果有争议,2005年12月15日进行复估,则复估的估价时点为( )。
A.2005年8月16日
B.2005年12月15日
C.估价作业期间的任意一天
D.估价人员与委托人商定的某天
答案:A
3.一般认为,交易实例的成交日期与估价时点相隔( )以上的不易采用。
A.1年
B.0.5年
C.2年
D.3年
答案:A
4.一幢旧厂房改造的超级市场,在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续,土地使用权年限为40年,建筑物经济寿命为50年。则这种情况下,计算建筑物折旧的经济寿命应为( )年。
A.50
B.40
C.46
D.不确定
答案:C
5.砖木结构二等的残值率为( )。
A.2%
B.4%
C.3%
D.5%
答案:B
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