房地产估价师考试《经营与管理》复习试题4
1、H公司将一栋楼房抵押给银行，抵押期限即将到期，无力偿债，C公司欲购买此楼。在这种情况下，处置抵押物的合法方式有( )。
A.由银行将楼卖掉，收回贷款
B.经银行同意，H公司将楼卖给C公司，用所得收益偿还贷款
C.抵押期满后处分给C公司
D.H公司先将该楼产权转移给C公司，由C公司替H公司偿还贷款，余额归H公司所有
E.由C公司购买该楼后再将其抵押给银行
2、在纳税人( )时，应按照房地产评估价格计征土地增值税。
A.隐瞒、虚报成交价格
B.提供扣除项目金额不实
C.转让房地产价格明显低于原购入价格
D.因采用一次性付款方式享受优惠价格，致使转让价格低于评估价格
E.申报的成交价格略高于评估价格
3、需要拆除已抵押的房地产时，抵押人可以( )。
A.用安置房作抵押
B.用产权调换的房屋作抵押
D.用新购房屋抵押
E.由抵押担保人还债
4、按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》，申请参加房地产估价师执业资格考试须提供( )三个文件
A.学历证明
B.实践经历证明
C.个人身份证
D.职称证明
E.报名申请表
5、房地产交易成交价格明显低于市场价格的，以评估价格作为交纳税费的依据，交易当事人对评估价格有异议的，可( )。
A.向房地产行政主管部门申请复核
B.向人民法院起诉
C.向房地产仲裁机构申请仲裁
D.由交易双方当事人共同认定的评估机构申请重新评估
E.由价格管理部门确定
1、DE 2、CD 3、ABDE 4、BCD 5、CDE
2019年房地产估价师考试报名时间|房地产估价师考试《经营与管理》复习试题4
http://m.kwkids.com/jianzhulei/55377.html
推荐访问:注册房地产估价师考试资格考试 房地产估价师考试及报名时间