房地产估价师考试《经营与管理》复习试题8
1、某职工购买了一套商品房,申请房屋权属登记,登记机关经审查决定不予登记,其原因可能是( )。
A.该商品房未办理土地出让手续
B.买卖双方未签订购房合同
C.商品房配套设施不齐全
D.房屋竣工验收不合格
E.未办理公证
2、在房地产抵押权设定期间,抵押人拥有( )
A.抵押权
B.处置权
C.使用权
D.收益权
E.占有权
3、旅游、娱乐用地的土地使用权出让时,有条件的必须采取( )方式
A.政府定价
B.双方协议
C.拍卖
D.划拨
E.招标
4、某房主用同一房地产作抵押贷款,先后与工商行、建行、交行签订了抵押合同,工商行、交行、建行与房主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。房主无力偿还贷款,处分抵押物时,银行受偿顺序为( )。
A.三家银行按贷款额分摊
B.工商行-建行-交行
C.建行-交行-工商行
D.工商行-交行-建行
5、我国土地所有权的主体除国家外、
A.还有集体
B.还有个人
C.还有集体和个人
D.没有
1、ACD 2、ABE 3、BE 4、A 5、A
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