第三节 预算定额、概算定额和估算指标
考纲要求
1．了解建筑安装工程预算定额、概算定额和投资估算指标的编制原则和步骤。
2．掌握预算定额、概算定额单价的编制方法。
考点汇总
一、预算定额
(一)预算定额的概念
预算定额是计算和确定一个规定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料和施工机械台班消耗的数量标准。
(二)预算定额的作用
(1)是编制施工图预算、确定工程造价的参考依据。
(2)是建筑安装工程在工程招投标中确定标底和标价的依据。
(3)是建设单位拨付工程价款、筹集建设资金和编制竣工结算的依据。
(4)是施工企业编制施工计划、确定劳动力、材料、机械台班需用量计划和统计完成工程量的依据。
(5)是施工企业实施经济核算制、考核工程成本的参考依据。
(6)是对设计方案和施工方案进行技术经济评价的依据。
(7)是编制概算定额的基础。
(三)预算定额的编制原则
1．社会平均水平的原则。
2．简明适用的原则。
(四)预算定额的编制依据
(1)全国统一劳动定额、全国统一基础定额。
(2)现行的设计规范，施工验收规范，质量评定标准和安全操作规程。
(3)通用的标准图和已选定的典型工程施工图纸。
(4)推广的新技术、新结构、新材料、新工艺。
(5)施工现场测定资料、实验资料和统计资料。
(6)现行预算定额及基础资料和地区材料预算价格、工资标准及机械台班单价。
(五)预算定额的编制步骤
1．准备工作阶段。
2．编制初稿阶段。
3．修改和审查计价定额阶段。
(六)预算定额各消耗量指标的确定
1．建筑工程预算定额计量单位的确定。
2．预算定额消耗量指标的确定。
(1)按选定的典型工程施工图及有关资料计算工程量。
(2)人工消耗指标的确定。预算定额中的人工消耗指标是指完成该分项工程必需消耗的各种用工。包括基本用工、材料超运距用工、辅助用工和人工幅度差。
(3)材料消耗指标的确定。
(4)施工机械台班消耗指标的确定。
(七)编制定额项目表
(八)预算定额的编排
二，概算定额
(一)概算定额概念
概算定额又称扩大结构定额。它规定了完成单位扩大分项工程或结构构件所必需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。概算定额是由预算定额综合而成的。
(二)概算定额的主要作用
(1)是扩大初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的依据。
(2)是对设计项目进行技术经济分析和比较的基础资料之一。
(3)是编制建设项目主要材料计划的参考依据。
(4)是编制概算指标的依据。
(5)是编制概算阶段招标标底和投标报价的依据。
(三)概算定额的编制依据
(1)现行的预算定额。
(2)选择的典型工程施工图和其他有关资料。
(3)人工工资标准、材料预算价格和机械台班预算价格。
(四)概算定额的编制步骤
1．准备工作阶段。
2．编制初稿阶段。
3．审查定稿阶段。
三、概算指标
(一)概算指标的概念
(二)概算指标的主要作用
(1)是基本建设管理部门编制投资估算和编制基本建设计划：估算主要材料用量计划的依据。
(2)是设计单位编制初步设计概算、选择设计方案的依据。
(3)是考核基本建设投资效果的依据。
(三)概算指标的主要内容和形式
四、投资估算指标#p#分页标题#e#
(一)投资估算指标及其作用
(二)投资估算指标的内容
1．建设项目综合指标。
2．单项工程指标。
3．单位工程指标。
(三)投资估算指标的编制方法
1．收集整理资料阶段。
2．平衡调整阶段。
3．测算审查阶段。
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