房地产估价师考试《经营与管理》复习试题13
1.若X商品对Y商品的交叉弹性系数Exy>0，则表明X商品与Y商品为( )。
A.正常商品
B.替代品
C.互补品
D.不相关商品
2.某房地产项目投入自有资金支付土地投资350万元人民币，其余采用银行贷款方式投入开发成本470万元，开发周期2年，年贷款利率8%，利息支出78.21万元，正常利润为210万元，若该项目能够获得超额利润，则销售收入至少应该为( )万元。
A.898.21
B.1108.21
C.1166.25
D.1322.83
3.以下金融工具属于直接金融工具的是( )。
A.抵押契约
B.保险单
C.银行券
D.存款单
4.以下不属于信托职能的是( )。
A.融通资金
B.财务管理
C.信用服务
D.投资咨询
5.股票与股单都是用于证明股东的出资和股东的股份证书，它们( )。
A.适用范围相同
B.性质相同
C.表现形式相同
D.同属于证据证券
1.B【解析】：参见教材P167 2.B【解析】：参见教材P182 3.A【解析】：参见教材P215 4.D【解析】：参见教材P237 5.D【解析】：参见教材P259
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